Зачастую ошибки совершают на начальной стадии строительства. Некоторые из них в дальнейшем можно исправить, а некоторые не подлежат исправлению либо требуют огромных материальных затрат.
Залог хорошего дома – это грамотный проект. Сейчас можно купить проект дома на любой вкус. Главное, правильно выбрать исполнителя. Вот тут зачастую и начинаются неприятности. Первая ошибка застройщика зачастую заключается в том, что он рассматривает красивые буклеты, которые распространяет строительная фирма, и, не зная некоторых нюансов, обращается за услугами. В буклете указана цена дома под ключ и счастливый застройщик радуется ее низкой стоимости. Однако указанная в рекламном проспекте цена зачастую является ценой на коробку. В это понятие входит фундамент, стены и крыша. В сумму не входит стоимость отделочных работ и проведение коммуникаций. Для того, чтобы получить реальную стоимость, цену из красивого буклета необходимо умножить примерно на три.
Если вы решили не связываться ни с какими застройщиками и собираетесь самостоятельно осуществить строительство дома, вам необходимо помнить о неприятностях, которые могут вас ждать в результате неправильной разметки. Внимательно изучите чертеж будущего здания. Размеры могут рассчитываться по фундаменту, по осям и по стенам дома, то есть могут быть внешними, а могут быть внутренними.
Самой глобальной ошибкой застройщика может стать неправильно определенный грунт. В этом случае фундамент доставит вам массу хлопот. С этим делом лучше все-таки не рисковать и обратиться за помощью к специалистам. Не следует забывать о гидроизоляции. Ее отсутствие вероятно приведет к тому, что талая, грунтовая и дождевая вода будет попадать на стены фундамента. В результате вам гарантированы отсыревшие ограждающие конструкции. Итог будет весьма плачевным. Они будут загнивать и разрушаться.
Еще одним важным моментом является организация дымохода. Все изолируют отопительные приборы, но многие не обращают внимания на кирпичные дымоходы, считая кирпич огнеупорным. Установленный вблизи сгораемых конструкций дымоход представляет для здания серьезную опасность. В дымоходе скапливается сажа, а ей свойственно воспламеняться. Это может послужить причиной пожара.
