Расскажем о нескольких ловушках, в которые можно попасть при покупке иностранного жилья.
Часто покупатели пытаются оформить документы на покупку недвижимости без участия юриста и агентства. Это очень глупо со стороны клиента, поскольку агентство нужно чтобы правильно подобрать жилье, а юрист – чтобы проверить продавца и проследить по документам. Например, бывают случаи, когда продается квартира, которая куплена в кредит или не все из нее выписаны. Так часто бывает не только при покупке жилья за рубежом, но и в нашей стране.
В Турции большинство агентств, при продаже жилья клиенту делают скидку 10 -15%, а позже оказывается эту разницу нужно доплатить за услуги юриста консультанта.
Бывают случаи, когда продаются квартиры нескольким клиентам и после оформления фальшивых документов агентство исчезает. Бывают также ситуации, когда человек получал не то жилье, о котором договаривалась, или же оно находилось на совсем другой территории. Узнать ещё больше можно на bpn. .
Очень острожным нужно быть покупая недвижимость в Египте, поскольку вся документация оформляется только на арабском языке. Если вы оформите документы на русском языке, они не будут иметь никакой юридической силы.
В Болгарии риск неправильно оформить документы на жилье меньше. Однако, документы могут быть недействительными, если участок на которой строили дом оформлен с нарушениями.
Но самое главное доверять только тем агентствам, которые существуют более года, поскольку тогда меньше вероятность попасть в аферу.
